物业新模式,车位代销的价值何在?

物业服务的专业贴心,成为当下众多购房者和小区居民的重要选择因素。


据贝壳研究院的《疫情下的住房消费者预期调查》报告,63.3%的购房用户更愿意为高品质的物业付费,高于其他房产的医疗配套设施、交通优化条件、居住环境等等,是好社区的新定义标准。购房用户对于社区服务的要求也从硬件设施转向了软服务方面。


最值得深究的就是交通优化的选项上。从目前的国内的人均车辆数据来看,大多数家庭已经迈入了“一家两车”的时代。而相对宽松的车位环境也成为了考虑的重要因素。


比如贵阳优品道物业,在2021年底就推出了“优+生活”的服务。其中有一项资产服务,让用户有了新的体验。


所谓的“资产服务”,就是优品道物业旗下的资产服务板块,以专业经济视角为业主挑选优质资产,资产托付服务包括二手房买卖、租赁、新房分销、车位代销、代办过户、房屋托管、资产配置评估等 。


其中最引人注目的,是一个新词“车位代销”。


车位在最近几年算是资产服务的一个热词。一个是车辆的大量增加,导致车位的紧缺;一个是因为车辆增加,越来越多的高价车位出现,让人们看到了车位的增值空间,选择车位作为资产服务的人群越来越大。


但随着也就会出现一系列问题:好的车位去哪里找?车位如何更有效的增值?车位增值的管理如何做?


这些问题放在任何一个用户身上,都不是立刻能解决的。二贵阳优品道物业给出了一个答案。用专业经济视角,为用户的车位增值带来新的体验。


车位代销,顾名思义就是“代理车位的销售或者租赁”,从而使车位归属人获取一定的回馈。这样的方式,至少解决了车位有效增值和车位管理的问题。


试想,如果没有物业给与的专业管理、专业配置,用户需要考虑的问题就变的更多:买车位,然后到处找人问有没有要租的,再然后自拟合同,再然后计算增值的空间。


这些问题还不包括租户在使用中随时出现问题,需要随时解决的烦恼。


物业经过专业的流程,让用户更省心、省时的完成车位资产的增值。无论是租,还是售卖,物业给予用户的“车位代销”无疑成为了车位价值和用户体验最直接的解决方式。


或许车位代销仍然处于刚起步的阶段,但车位代销的方式,能够给予用户的便利和收获,已经凸显出来。这样一种方式,在未来的资产服务赛道上,必然是黑马的存在。


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